Teniendo en cuenta que este mes de enero de 2022 deberían abrirse las convocatorias autonómicas de los programas de ayudas next generation, vamos a compartir información de especial interés para el propietario y las Comunidades de Propietarios, centrándonos en el programa de ayudas a las actuaciones y ayudas rehabilitación de edificios (RESIDENCIAL COLECTIVO O UNIFAMILIAR).
La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana pone a disposición diferentes sedes para asesorarte acerca de los problemas legales sobre vivienda.
PROGRAMAS DE AYUDA EN MATERIAL DE REHABILITACIÓN RESIDENCIAL.
¿QUÉ PORCENTAJE DE SUBVENCIONES SE PUEDE CONSEGUIR?
En este cuadro podremos comprobar los importes de subvención dependiendo si el resultado de las obras se consigue de un 30% a un 80 % de ahorro energético.
- Posibilidad de ampliar al 100 % en situaciones de vulnerabilidad
- Cuando haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, podrá incrementarse la cuantía máxima hasta un máximo de 1000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio objeto de rehabilitación.
Ejemplo: En un edificio rectangular de 6 alturas y 4 viviendas por planta y locales en planta baja podrían percibir un máximo de 451.000 euros+24.000€+168€/m2 comercial
REQUISITOS para ayudas en rehabilitación de edificios
A continuación se detallas los principales requisitos para obtener las ayudas a la rehabilitación de edificios.
- Proyecto / memoria técnica CTE
- Libro del Edificio existente y plan de actuaciones
- Estudio de la gestión de residuos de acuerdo con el RD 105/2008
- Circularidad ISO 20887
- Retirada de amianto ámbito actuación >50 % m2c SR uso residencia vivienda (excl.. plantas inferiores).
- Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
La mejora o rehabilitación del edificio residencial cuando:
- Se consigue una reducción del 30% Cep nr (CEE).
- Reducción demanda anula global de calefacción y refrigeración de ( 25%-35%) según zona climática C, D, E, en CTE
- Para edificios con fachada protegida, transmitancia y permeabilidad según CTE cuando proceda
- Cuentan las obras < a 4 años en la reducción de demanda, acreditada con el CEE
- Otros costes (tramitación, proyectos, informes).
PROGRAMAS DE AYUDAS A LAS ACTUACIONES DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDAS (UNIFAMILIARES O PERTENECIENTES A EDIFICIOS PLURIFAMILIARES)
REQUISITOS
En cuanto a las ayudas para la eficiencia energética, las viviendas han de constituir el domicilio permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda (acreditable con certificación o empadronamiento).
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
Serán aquellas actuaciones en las que se consiga:
- Reducción demanda anula de calefacción y refrigeración de al menos un 7% o reducción del 30 %.
- Modificación o sustitución de elementos de la envolvente térmica para adecuar transmitancia y permeabilidad a CTE.
- Otros costes ( tramitación, proyectos, informes).
El coste mínimo de la actuación ha de ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda.
El importe de la subvención será del 40% del coste de actuación, con un límite de 3.000 euros.
La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana pone a disposición diferentes sedes para asesorarte acerca de los problemas legales sobre vivienda.
