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Reunión con la Portavoz de Vivienda Sra. Eva Bravo

Visita de la Confederación a la Portavoz de Vivienda Sra. Eva Bravo

El pasado 24 de Febrero,  la portavoz de vivienda ,Sra. Eva Bravo Barco, del grupo PSOE,  recibió al Presidente de la Confederación, Sr. Angel Merino, y otros representantes de la entidad en su despacho del Congreso de los Diputados.

En la sesión se trasladaron a la Sra. Bravo algunas de las principales cuestiones que preocupan a gran parte de la ciudadanos y propietarios. Los puntos principales de la reunión que fueron abordados fueron la limitación de precios del alquiler, la necesidad vital de agilizar los procedimientos de desahucios y la concreción de la figura de gran tenedor.

Limitación de precios del alquiler

Tras varios meses de negociaciones, el Consejo de Ministros aprobó el Anteproyecto de Ley de Vivienda, la nueva Ley de Vivienda que añade nuevos reglamentos como la limitación del precio de la renta en determinadas zonas, denominadas tensionadas, el aumento de impuestos para las viviendas vacías y una serie de ayudas para el alojamiento destinada a jóvenes de entre 18 y 35 años entre otros aspectos.

Los principales puntos de esta nueva ley son:

  • Limitar el precio del alquiler en determinadas zonas
  • Nuevo bono de descuento de 250 euros al mes para jóvenes de 18 a 35 años
  • Bonificar a los propietarios que reduzcan el precio de alquiler
  • Nueva regulación para los desahucios
  • El 30% de las promociones inmobiliarias se deberá reservar a Viviendas de Protección Oficial
  • Aumento del impuesto del IBI para las viviendas vacías

Agilizar los procedimientos de desahucios

El artículo primero modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos para ampliar los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, de tal modo que se extiende a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ocupar la vivienda para sus familiares en primer grado, es decir, para los padres y los hijos o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial, siempre que así se haya hecho constar expresamente en el contrato para evitar fraudes y preservar la necesaria seguridad jurídica.

Visita de la Confederación a la Portavoz de Vivienda Sra. Eva Bravo

El artículo segundo modifica diversos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil con el propósito de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y garantías que protegen al inquilino de buena fe.

Fuente: https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2009-18733

Concreción de la figura de gran tenedor

Entendemos como gran tenedor al los propietarios, personas físicas, con mas de 10 viviendas en su haber. Con la entrada en vigor de esta nueva ley, se limitan los precios de los alquileres en zonas tensionadas solamente para los propietarios con personalidad jurídica y quedarán exentos de este límite los grandes tenedores considerados personas físicas.

Estas y otras cuestiones sobre la entrada en vigor de al nueva ley de viviendas consideramos que generan gran preocupación entre la ciudadanía en general y entre propietarios en particular. Esta reunión ha servido como punto de partida para abordar y resolver algunos de los conflictos de intereses que han surgido con esta nueva ley.

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Resumen
Reunión con la Portavoz de Vivienda Sra. Eva Bravo
Nombre del artículo
Reunión con la Portavoz de Vivienda Sra. Eva Bravo
Descripción
El pasado 24 de Febrero,  la portavoz de vivienda ,Sra. Eva Bravo Barco, del grupo PSOE,  recibió al Presidente de la Confederación, Sr. Angel Merino, y otros representantes de la entidad en su despacho del Congreso de los Diputados.
Autor
Editor
Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana
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